0
Корзина пуста

дома коттеджи в челнах дачи                  RUSSIA-DOM.RU            участки квартиры ипотека  оформление сопровождение маткапитал оценка в городе набережные челны и тукаевском районе 

ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов
ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов

ДОМ С ЭРКЕРОМ - ЧЕЛНЫ, модный 71 микрорайон Набережных Челнов

12000000 руб.

Продается дом с эркерным экстерьером в черте Набережных Челнов. Дорогая элитная часть Нового города со стороны Боровецкого. Фото домовладения прикреплены. Этот коттедж с эркером по-своему - уникальный и особенный. Не только приятным красивым выгнутым фасадом. 


Продается коттедж с эркерным решением в черте Набережных Челнов. Дорогая элитная часть Нового города со стороны Боровецкого. Дом из серии "заехали и живем". Все коммуникации.



Срочная продажа! Цена снижена на 790 тысяч ( ! ). Причина продажи - обстоятельства. Площадь этого загородного жилья оптимальна для многих - 140 метров. Ровный понятный участок - 10соток.



КОНСТРУКТИВ И НАПОЛНЕНИЕ КОТТЕДЖА

Этот коттедж с эркером в Набережных Челнах по-своему - уникальный и особенный. Не только приятным красивым выгнутым фасадом. Главное - внутри. Строитель и проектировщик делал его для себя. Лучше увидеть все самим, но попробуем описать часть дорогих и важных особенностей.




Здесь удобное обслуживание коммуникаций. Котел отопления ручной немецкой сборки Vaillant | "Вайллант" (Рейн-Вестфалия, Ремшайд, ФРГ).



Витражная часть также как и окна - затемнены. Для контраста с фасадом, солидности и дорогого вида, для обычного человеческого удобства.

Дом новый и уже полностью жилой, всё сделано для примерной загородной комфортной жизни. Кроме того, тут двойные кирпичные стены. Также применен газобетон. Это самое теплоэффективное сочетание и самая надежная конструкция на данный момент. 



Надежнее только монолит, но так частные дома в Набережных Челнах почти не строят, так как монолит холоднее и стена с его использованием может промерзать. Кирпич же более равномерен. Как по нагрузкам, так и распределению-сохранению тепла. Он проверен сотнями лет эксплуатации. Эстетичен. Не требует ухода и подновления каждые 5 лет, как многие другие покрытия.



И, конечно, показатели несущих способностей кирпича - одни из самых лучших и стойких. На них не влияет ни погода, ни повышенная температура, ни осадки. Это мощная солидная конструкция. А использование газобетона кроме температурного уюта дает ту самую теплоэффективность, позволяющую платить за отопление дома как можно меньше. То есть этот дом не обходится в 12-15 тысяч в месяц. Можно проверить по квитанциям.



В этом доме - один уровень. Кто уже жил в своем коттедже смогут оценить это преимущество. Нет ежедневных трат времени на подъем по лестнице. Все доступно на первом этаже. Нет проблем для людей с больными ногами и одышкой. Не нужно поднимать и носить тяжелые вещи на второй этаж и т.д.



Учитывая прогрессирующую ставку имущественных налогов и, порой, заоблачные кадастровые оценки, и в этом ракурсе жизнь в доме с одним просторным этажом в перспективе выглядит более рациональной. Часто в одноуровневые дома переезжают люди, уже сталкивавшиеся с 2-3-этажной недвижимостью.



В доме есть гараж, позволяющий перемещаться от машины до жилых пространств без выхода на улицу и наоборот. Обычно это признак повышенного комфорта.

МЕСТО - 71 МИКРОРАЙОН, ЧЕЛНЫ

Элитное, модное, популярное место Набережных Челнов. Последние 3-5 лет 71 комплекс пользуется максимальным устойчивым спросом. Это относительно молодая коттеджная часть Челнов.



Высокие спрос и цены обусловлены: не старым, скорее, новым коттеджным жилфондом, простым ровным рельефом, современным видом интерьеров и экстерьеров построенных домов. Тут все новое - от коммуникаций до соседей. Живут интересные состоятельные челнинцы.



Но, как многие знают, 71 микрорайон - разный. В единственном смысле - расстояние. Он длинный и для кого-то лишние километры каждый день чувствительны. По расходу времени и топлива. Согласимся. В ежедневном режиме это не пустяк. Описываемый дом стоит близко от Залесного кольца. Всего в 3 минутах. Но не на самой дороге - он находится в уютной середине.



На тихой полностью жилой престижной улице. Вдали от городских шумов. Логистика отличная, экология идеальная. Нет большого потока автомашин. Не секрет, что место и расположение влияют и на ликвидность. Так было везде и во все времена. С этим моментом тут все оч.хорошо.

И, конечно, тут есть баня. Всё также новое чистое. Общивка - без сучков - гладкие эстетичные поверхности дерева.



P.S.

 Часто покупатели домов ищут, чтобы в коттеджном домовладении было многое из вышеперечисленного:


  1. Надежный обустроенный достойный коттедж из качественного материала;
  2. Отделка - не черновая, а с ремонтом (современная и не старая);
  3. Наличие бани;
  4. Существование гаража;
  5. Рациональный просторный участок, не требующий подвигов при уходе;
  6. Близкое расстояние.



Ремонт в этом коттедже - очень свежий и приятный. Качественные финишные проверенные покрытия. Удачное сочетание интерьера и света. Стильные натяжные, фигурные потолки и т.д. Здесь всё это есть. Также в стоимость уже входит мебель. Не будет риска порчи отделки помещений при переносе-выносе-установке мебели во время переезда прежних владельцев и заезда новых собственников.