0
Корзина пуста

дома коттеджи в челнах дачи                  RUSSIA-DOM.RU            участки квартиры ипотека  оформление сопровождение маткапитал оценка в городе набережные челны и тукаевском районе 

ДОМ + ОТОПЛЕНИЕ + БАНЯ + ДОРОГА + ГАРАЖ + 15 СОТОК

ДОМ + ОТОПЛЕНИЕ + БАНЯ + ДОРОГА + ГАРАЖ + 15 СОТОК

3700000 руб.

Продается интересный просторный дом в Старых Ерыклах. Он полностью готов к проживанию. Из серии - заезжайте и живите. Имеет все коммуникации. И помещения для возможного расширения. Если они понадобится будущим домовладельцам. Дом экономичный по стоимости владения.

Продается интересный просторный дом в Старых Ерыклах. Он полностью готов к проживанию. Из серии - заезжайте и живите. Имеет все коммуникации. И помещения для возможного расширения. Если они понадобится будущим домовладельцам.



Дом экономичный по стоимости владения. Не сравнимый, например, с постройками из белого кирпича. Оплата тут в разы ниже.
Данная недвижимость имеет рациональную посадку коттеджа на участке. Есть палисадник. Дальняя зона для бани. И много места посередине. Простор для фантазии дизайнеров или поклонников усадебного хозяйства. Это ровный прямоугольник, скрывающий большую часть частной земли от дороги и посторонних.
Бонусом для покупателя станет пристрой из блоков под самые разные цели. И огромный нижний уровень, идущий под всем домом.
Коттедж возведен из хорошего экологичного бревна. При этом построен настолько надежно, что заглубленная основа выдержала бы даже тяжелый кирпичный дом. Стены мощного монументального фундамента имеют высоту
более 2 метров. Перекрытия первого этажа (пол) - самые стойкие - бетонные. Как в квартирах. Без деревянных лаг и балок. Подвал, также как пристрой и большой гараж на несколько машин, имеет просторную площадь. В это не верится, но там даже можно разместить производство. Или склад. Что, наверное, пригодится если покупателем станет предприниматель или производственник.

Также в коттедже есть запас места под крышей - в мансарде.
О НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ
Старые Ерыклы - одна из самых удобных деревень около Челнов последних лет. Об этом говорит динамика спроса и строительства в челнинских пригородах. Большое поселение находится в 3 км. от городской черты. Для связи с Набережными Челнами имеет 2 дороги:

1. Через заинско-альметьевский тракт;

2. Мимо Закамья, хлебокомбината и кондитерской фабрики "ЭССЕН".

По комфорту проживания и обустроенности Ерыклы значительно обгоняют многие деревни. Близко, популярно, две остановки автобуса, ровные участки, качественные частные дома.
Большинство местных жителей работали или работают в Челнах. Здесь много дорогих машин. В том числе потому, что их регистрацию переводят сюда. Это выгодно - страховки по ОСАГО и КАСКО в Тукаевском районе дешевле. Про налоги на дом, по стравнению с городом, не стоит и говорить - они в Ерыклах значительно меньше. Также как коммунальные платежи - сельский тариф.
Тут есть дороги, магазины, строится новейший детский садик. Разрастаются окраины Старых Ерыклов.
Наш дом стоит ближе к центру на полностью жилой давно застроенной улице. Участки здесь не пустуют. Это самая востребованная земля в Ерыклах.
СТОИМОСТЬ - 4 млн. 500 тысяч.
Рассмотрим обмен с доплатой на недорогую 4-комнатную, с рыночной стоимостью до 3.500 - 3700.
В этом НЕ старом доме уместились основные предпочтения челнинских покупателей. Коттедж со своим гаражом. Хороший понятный участок 15 соток. Идеальное расположение. Непрозрачный забор. Газификация. Своя баня и т.д. Отапливается дом тоже понятным способом - котел, разводка и радиаторы отопления - современные батареи (биметаллические).
Сегодня все чаще на первые планы выходит вопрос - сколько придется платить за дом во время проживания? Та самая стоимость владения. Не секрет, что есть дома, где коммунальные платежи доходят до 15 тысяч в месяц !!! В этом коттедже за счет грамотной постройки и защиты бревна долговечным светлым сайдингом платежи будут меньше, чем за трехкомнатную челнинскую квартиру. Расчетки есть, желающие смогут проверить.



Ипотека при покупке - возможна.
Также
продаются еще 2 дома в Старых Ерыклах - за 2 млн.900 и 3 млн.300. Газобетон и кирпич.