БОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ В ЧЕЛНАХ: цена и 2-этажная недвижимость

Сегодня поговорим о больших квартирах в Челнах, их стоимости, внешнем виде высотки в 12 комплексе, полном адресе башни, экологии и покажем панорамы. Это продолжение обзора.

Начало рассказа о жилой недвижимости в доме 12/21 "Б" Набережных Челнов и ценах находится тут. 

ФАСАДЫ (ЭКСТЕРЬЕР) ЗДАНИЯ

Но при всей своей массивности и выдающейся вверх форме дом 12/21 "Б" не выглядит тяжелым. У него - мощный монолитный "скелет" окружен кирпичом и стеклом. Выглядит эта челнинская башня очень приятно. Ее первый этаж занимает управляющая организация, а со второго начинаются жилые этажи. Примечательно то, что балконы больших квартир имеют несколько конструктивных типовых решений. От открытого с оградой и застекленного до кирпичного-стенового. То есть выбор есть даже в этом разрезе. В верхней секции башни заметен солидный пояс техэтажей. Цвет дома в изначальном виде - желтые и коричневые тона с ярко-белыми обрешетками стеклопакетов.

ОКРУЖЕНИЕ ДОМА 12/21 "Б" И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ

Высотка окружена лесным парком. С двух сторон территорию сделали закрытой. Это безопасно и удобно, так как там разместили паркинги с крышей. Это еще один нетипичный нюанс для Челнов.

Со стороны деревьев дороги тоже нет и поставлена яркая детская площадка. Въезд здесь один, а движение машин вокруг высотки - удобное круговое. Экология в этом месте - удивительная. Все-таки хвоя и лечебные фитонциды давно стали самым популярным и частым предпочтением у жителей Челнов.

Даже при покупке коттеджей, не говоря уже о городской недвижимости. Не то чтобы эти большие квартиры в Челнах - недоступно-дорогие, нет, их просто мало и продаются они намного реже.

Через дорогу улицы Раскольникова - напротив тоже растут сосны.

А сбоку - за проспектом Туфана с обеих сторон майдана начинается  большой хвойный бор, который давно освоили гуляющие, велосипедисты, лыжники и челнинцы, практикующие "скандинавскую ходьбу". За перелеском начинается асфальтированная набережная Камы, откуда ветер постоянно приносит свежий чистый прохладный воздух. Это еще один балл за экологию в копилку 12-го комплекса. Здесь нет застоявшихся воздушных явлений.

ПОЛНЫЙ АДРЕС ДОМА И СОСЕДНИХ СТРОЕНИЙ

Номер по комплексу башня 12/21 "Б" получила от соседней пятиэтажки - 12/21. А буквенную приставку "Б" в порядке очередности. Кроме блока "Б" тут же были построены тоже отдельно стоящие высотки 12/21 "А".

Адрес же по улице у нашей 18-этажки - "Раскольникова", дом №79 "А". Он унаследован от соседнего жилого знания на "Раскольникова", 79 (по комплексу дом 12/34).

Итоговый полный сложносочиненный адрес звучит так - 12/24"Б" или улица "Раскольникова", 79"А". К сожалению, такие буквенно-цифровые обозначители в Набережных Челнах не редкость. И в стором и в новом жилфонде.

Ближайшая к дому автобусная остановка называется "Майдан". Она находится по той же улице "Раскольникова".

 ИНТЕРЬЕР БАШНИ И ЦВЕТОВЫЕ КОНТРАСТЫ

Внутренние общедомовые помещения 18-этажки выполнены в однотонных спокойных расцветках.

Коридоры, двери, потолки и даже полы - светлые. Светлые здесь даже лифты. А личные двери на входе в квартиры - контрастные-темные. Единственные броские красные тона заданы пожарным кнопкам, но это больше относится к безопасности, чем к декору. И почтовые секционные ящики темного синего цвета.

Кстати, о лифтах... в очередной раз можно удивиться Челнам с их потребностью во всем лучшем. Тут работают лифты мирового не только лидера, но и пионера в области подъемного пассажирско-грузового оборудования. Это OTIS. Просто OTIS.

Специалистам даже не нужны дальнейшие комплименты в сторону компании. Монтаж и работа их механизмов в башне "Эмпайр" на нью-йоркском Манхэттене говорят сами за себя. И еще в тысячах престижнейших и дорогих зданиях во всем мире. В том числе, во многих небоскребах.

Или, скажем, внутри Эфелевой башни. Эти лифтовые волшебники начали свою историю в 1853 году. Представляете? Они делали подъемники когда еще не родился Ленин :).

УНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА И ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ

Размеры больших квартир в этом доме Набережных Челнов по-своему рекордны для стандартного не перепланированного и не совмещенного жилья.

А уникальность высотки 12/21 "Б" в том, что виды из окон не исчезнут после постройки соседних домов.

Их уже нельзя будет перекрыть, т.к. постройка более высоких зданий - невозможна, рядом просто нет свободного места. Земля под застройку здесь кончилась. Поэтому новоселы башни - счастливые люди. Они выбирали квартиры в 18-этажке с устоявшимся окончательным ландшафтом. Для многих комплексов этот момент, в свое время, был чувствительным. Получая сначала картину Камы во всю длину-ширину, потом жильцы теряли ее фрагменты, закрываемые соседним новостроем.

Для кого-то вид не так важен, но, поверьте, при последующей продаже, которая бывает у большинства квартир, виды из окон могу сыграть важнейшую роль. Кроме того, обзор с балкона или окна просто приятен. Такое жилье дороже и ликвиднее во всем мире. Так было в недвижимости и так будет. Поэтому нет смысла оспаривать данный момент и говорить, что Челны настолько особенные и здесь по-другому. Соответственно, если квартира большая, то и видов хотелось бы немало, т.е. не только в одном окне.

К панорамам мы еще вернемся, а пока расскажем про это престижное жилье.

Особенность и секрет башни в том, что несколько верхних жилых помещений состоят из двух уровней. То есть этажей с квартирами по кнопкам лифта - 17. А на 18-й этаж владельцы уникальных квартир поднимаются внутри своих квартир. Для этого тут предусмотрены лестницы. Поэтому и существует разночтения в этажности. По факту - этажей в доме - восемнадцать.

КУПИТЬ БОЛЬШУЮ КВАРТИРУ В 12/21 "Б" ИЛИ СКОЛЬКО СТОИТ НЕДВИЖИМОСТЬ

На дату выхода обзора не зарезервированными большими квартирами в доме 12/21 "Б" Набережных Челнов оставались только 4 квартиры.

Таблица объектов и цен:

Подробнее об этой недвижимости и ценах вам расскажут специалисты по т/ф : 8-927-406-90-00.

ПАНОРАМЫ

Виды из окон этого престижного дома - одни из лучших не только в Челнах, но и в России. Ведь не так часто совмещаются - речной, лесной и городской пейзажи. В случае же этих больших квартир хвойные взрослые деревья видны не только с последних этажей. Они здесь почти со всех сторон, сохранены и обыграны очень удачно. С точки зрения ощущений и комфорта. Но и это не всё. У некоторых квартир будет бонус. Окна, выходящие на Туфана одновременно получают и все чудесные виды, и прямую наводку на концерты, салюты, Сабантуи и прочие праздники. Их видно так хорошо, что не нужно никаких телевизоров.

Будем заканчивать наш обзор. Фотографиями. Иногда нужно вовремя остановить рассказ и просто дать читателю самому посмотреть на то, что описывали. Это виды из окон элитного дома 12/21 "Б".

И можно с уверенностью утверждать, что летом, когда с Камы сойдет лед, вид улучшится в несколько раз. Одним словом - картинка, которой так не хватает многим домам. Все-таки это город у большой реки, а нестандартные видовые большие квартиры в Набережных Челнах появляются только сейчас. И они стоят своих денег. Их никогда не будет много.

Алена Александрова для RUSSiA-DOM.RU