0
Корзина пуста

дома коттеджи в челнах дачи                  RUSSIA-DOM.RU            участки квартиры ипотека  оформление сопровождение маткапитал оценка в городе набережные челны и тукаевском районе 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ

0

Проектная декларация

на строительство объекта «5-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже» в 67А микрорайоне г. Набережные Челны, Республики Татарстан, опубликованная 16.06.2016 г. и с внесенными изменениями 23.03.2018 г.



Проектная декларация

на строительство объекта «5-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже» в 67А микрорайоне г. Набережные Челны, Республики Татарстан, опубликованная 16.06.2016 г. и с внесенными изменениями 23.03.2018 г.

 


1.

Информация о застройщике

 

1.1.

Наименование

Общество   с   ограниченной   ответственностью «ЖК Европейский»

1.2.

Фирменное наименование

Общество   с   ограниченной   ответственностью «ЖК Европейский»

1.3.

Место регистрации

423812, Набережные Челны, пр-т Сююмбике, д.2/19 оф.15

1.3.1

Фактическое местонахождение

423812, Набе­режные Челны, пр-т Сююмбике 2/19 оф.15

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья: тел. (8552) 32-44-98

1.5.

 

Информация   о   государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Наб.Челны РТ. ОГРН 1151650019510, ИНН 1650319614

1.6.

Информация об учредителях (ак­ционерах) застройщика

Краснов Надир Анатольевич-100%

1.7.

Информация  о  проектах  строи­тельства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижи­мости, в которых принимал уча­стие застройщик в течение трех лет

Строительство жилых домов ранее не осуществляло

1.8

Информация о видах лицензируе­мой деятельности, номер лицен­зии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензи­рованию в соответствии с феде­ральным законом и связан с осу­ществлением  застройщиком дея­тельности по привлечению денеж­ных средств участников долевого строительства

Функции заказчика переданы по договору  ООО «Евростиль». Свидетельство о допуске к определенным видам работ № 0241125 от 06.02.2013г., член СРО «Содружество строителей Республики Татарстан»

1.9

Информация о величине собствен­ных денежных средств на день опубликования проектной декла­рации

 

20 млн. руб.

1.10

Информация  о   финансовом  ре­зультате текущего года

Финансовый результат текущего года на 31.12.2017 г.

-денежные средства-1,0 тыс.руб.

-внеоборотные активы-148128,0 тыс.руб.

-оборотные активы-37991 тыс.руб.

-прибыль-нет

-кредиторская задолжность-69586,0 тыс.руб.

-дебиторская задолжность-36842,0 тыс. руб.

1.11

Информация о размере кредитор­ской задолженности на день опуб­ликования проектной декларации

Кредиторская задолженность у Застройщика отсутствует.

 

2.       Информация о проекте строительства

 

2.1.

Цель проекта строительства

Снижение дефицита в потребности жилья в городе и получение прибыли

2.2.

Информация об этапах строитель­ства

Строительство осуществляется в 1 этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало 2 квартал 2016 года

окончание 1 квартал 2018 года

2.4.

Информация о результатах госу­дарственной экспертизы проект­ной документации

№16-2-1-3-0030-16

ООО «Камстройэксперт»

2.5.

Информация   о   разрешении   на строительство

№ RU 16302000-127-2015 от 07 июня 2016г.

2.6.

Информация о правах застройщи­ка на земельный участок

 Кадастровый номер: 16:52:060407:83, площадью 1037 кв.м., договор перенайма от 11.12.2015 года, зарегистрирован 24.12.2015 года № 16-16/031-16/077/003/2015-5216/1

Кадастровый номер: 16:52:060407:77, площадью 815 кв.м., договор перенайма от 11.12.2015 года, зарегистрирован 29.12.2015 года № 16-16/031-16/077/003/2015-5214/1

2.7.

Информация о собственнике зе­мельного участка в случае, если застройщик не является собствен­ником

Собственником земельного участка является администрация г. Набережные Челны

2.8.

Информация о границах земель­ного  участка,   предусмотренных проектной документацией

Участок расположен в 67А микрорайоне,  г.Набережные Челны, Республики Татарстан 

2.9.

Информация о площади земель­ного участка, предусмотренного проектной документацией

1852.00 кв.м.

2.10.

Информация об элементах благо­устройства

 

Проектом предусматривается организация рельефа, бла­гоустройство и озеленение территории. Проезды и тротуары асфальтобетонные. Во дворе жилых домов предусмотрены стоянки для легковых автомобилей, детская игровая пло­щадка. Территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников и посевом многолетних трав.

2.11.

Информация о месторасположе­нии строящегося многоквартир­ного дома

Участок строительства расположен по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, 67А микрорайон

2.12.

Описание строящегося много­квартирного жилого дома

Конструктивная схема здания – комбинированная, состоит из несущих кирпично-газобетонных стен и железобетонных плит перекрытий.

Фундаменты – монолитные железобетонные. Наружные стены – двухслойная кладка: наружный слой – кладка из лицевого кирпича, внутренний слой – кладка из керамических блоков Porotherm.

2.13.

Информация о количестве в со­ставе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости са­мостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долево­го строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквар­тирного дома и (или) иного объ­екта недвижимости

Количество квартир – 60, студии -24, однокомнатные - 36.

Этажность – 5.

 

 

2.14.

Описание технических характери­стик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Студии общей площадью: 23,9 м2 ; 29,6 м2; 30,6 м2; 35 м2

Однокомнатные общей площадью-32,8 м2; 42,2 м2; 46,7 м2; 51 м2

Общая площадь квартир – 2014,4 кв.м

2.15.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не вхо­дящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Торгово-офисные нежилые помещения на первом этаже площадью 708,2 кв.м.

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей    долевой    собственности участников долевого строитель­ства после получения разрешения на ввод в  эксплуатацию указанно­го объекта недвижимости и пере­дачи объектов долевого строи­тельства участникам долевого строительства

контейнерная площадка для сбора мусора;

комнаты уборочного инвентаря;

помещение электрощитовой;

помещения водомерного узла;

инженерные коммуникации, проходящие в техподполье;

входные группы в жилую часть здания;

лестницы с лестничными площадками;

земельный  участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;

внутриплощадочные инженерные сети.

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

1 квартал 2018 года

2.18.

Информация о перечне органов государственной власти, органов, местного самоуправления и орга­низаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

-  Исполнительный комитет муниципального обра­зования г. Набережные Челны

-  Застройщик ООО « ЖК Европейский»

-  Генеральный подрядчик ООО «Евростиль»

-   Управление по Технологическому и экологиче­скому надзору Ростехнадзора по Республике Та­тарстан

2.19.

Плановая стоимость застройки

110 млн. рублей.

2.20.

Информация о возможных финан­совых и прочих рисках при осу­ществлении проекта строитель­ства и о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

1.  Выход актов правительства и действия властей, которые могут препятствовать выполнению обязательств заказчика строительства по договору долевого участия

2.  Увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуги транспорта и механизмов, что приводит к увеличению стоимости 1 кв.м., уменьшение числа участников долевого строительства

3.  Расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущие нанесение убытка (ущерба) Застройщику

2.21.

Информация о перечне организа­ций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Застройщик: ООО « ЖК Европейский». 423812. РТ. г. Набе­режные Челны, пр-т Сююмбике 2/19 оф.15, тел. 32-44-98.  Генеральный    подрядчик:    ООО    «Евростиль». 423800. РТ, г. Набережные Челны, пос. Кама. ул. Ключевая, д. 7. т. 79-77-81 (осуществляет функции Заказчика)

2.22.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1.Залог права аренды на земельные участки с момента государственной регистрации договора

2. ДОГОВОР № ГОЗ-84-6952/17 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 08.08.2017г.

2.23.

Договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

отсутствуют

 

 

 

Директор ООО «ЖК Европейский»                                                                                     З.Л.Гайсин.