0
Корзина пуста

дома коттеджи в челнах дачи                  RUSSIA-DOM.RU            участки квартиры ипотека  оформление сопровождение маткапитал оценка в городе набережные челны и тукаевском районе 

КУПИТЬ ДОМ В МЕНЗЕЛИНСКЕ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ - продажа просторного коттеджа в г. Мензелинск

КУПИТЬ ДОМ В МЕНЗЕЛИНСКЕ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ - продажа просторного коттеджа в г. Мензелинск

3700000 руб.
3000000 руб.

Много земли в центре Мензелинска. Она в собственности. Много места в коттедже. Возможно проживание и / или занятие коммерческой деятельностью. Вокруг этой дедвижимости - десятки домов круглогодичного проживания.


Продается солидный основательный коттедж в центре Мензелинска. С большим участком (35 соток). Купить дом можно по цене - 3 млн. Коттедж, баня и гараж строились для себя, это видно по многим деталям и подходу. Строители поймут. Причина продажи - обстоятельства ( переезд ). 

Будущий владелец вместе с покупкой получит дорогой бонус.



Коттедж стоит в одном из лучших, удобных мест г.Мензелинск, на ровном не мокром месте. В центральной части этого уютного города. Приятная улица, застроенная домами, и полные коммуникации. 

Описание, фотографии

города Мензелинск и цены на недвижимость можно найти в конце текста.



ВАРИАТИВНОСТЬ НАЗНАЧЕНИЯ

Данная недвижимость подходит как для жизни большой семьи из нескольких поколений, так и для открытия заметного магазина. Тут есть место под парковку. И земельные площади для расширения. То есть постройка универсальна и по характеристикам превосходит многие небольшие отдельно стоящие магазины Мензелинска. Здесь отсутствует конкуренция и возможен свой местный покупательский трафик с окружающих улиц. Место для рекламы - длинные многометровые заборы участка. Как минимум.



Максимально удобное расположение коттеджа обусловлено редким обстоятельством - подъезд к нему возможен с двух сторон. Часто такие земельные наделы ценятся за универсальность, возможность их дальнейшего деления и за большую вариативность применения. Здесь возможна почти любая фантазия собственника и практически любой план дизайнера: от двух въездных ворот - парадного и "черного хода", например. От крытой галереи до интересной входной группы, своей торговой точки на придомовой территории до мойки, кафе, ресторанчика, салона красоты и т.д. Он может расположиться на границе этой земли. Причем, обе улицы, повторим, жилые и тут уже никогда не будет трудностей с проездом.



Даже для грузовых машин. На участке может поместиться несколько фур, то есть 3-4 полуприцера и тягач. Эту часть даже не стали загораживать. Она продолжается до забора соседа.

Грамотная посадка коттеджа на земле оставляет много место для реализации планов и проектов.

ЦЕННОСТЬ УЧАСТКА

Земля, на которой возведен дом - не меньшая ценность, чем коттедж. Этот простор нужно видеть. Официально указанная и зарегистрированная площадь земли равняется 35 соткам. Участки "учтены" и "размежеваны".

Тут не край поселения, не новая нарезка и не аренда. Все законно и в собственности. Найти сегодня в городах и даже в деревнях такую просторную недвижимость в хорошем престижном месте - непросто. Или ее стоимость будет сильно завышена. В перспективе - в ближайшие 5-10 лет нет причин снижения стоимости земельных активов. Да, домов становится больше, но количество свободной земли в давно обжитых районах не может увеличиваться физически. Это можно уточнить у застройщиков.

А то, что относится к дефициту, как обычно, будет только дорожать. Тем более наступает понижение процентов банковских депозитов. Вкладывать свободные деньги людям куда-то нужно. Земля это, возможно, не самое доходное вложение-инвестирование. Но точно один из самых надежных способов сохранить деньги.

Купить дом в Мензелинске и купить дом в Мензелинском районе это, конечно, не одно и тоже - разные цены, разные места, разный сегодняшний и дальнейший спрос. Это, конечно, касается не только Мензелинска. Поэтому многие выбирают и покупают коттеджи, землю и даже дачи после очень внимательного осмотра и анализа.

Вместе с домом за указанную цену продается свой серьезный банно-гаражный комплекс, удобно разместившийся у коттеджа.



Это сдвоенное капитальное сооружение с продуманной планировкой и логикой перемещения. Тут все делали для комфортной и удобной загородной жизни. У дома есть место для своей, ни с кем неделимой, детской площадки.

О КОНСТРУКЦИИ КОТТЕДЖА

В стенах и перекрытиях использованы только проверенные традиционные материалы. Надежные блоки укрыты снаружи облицовкой из кирпича. Кладка - ровная. Свесы крыши подшиты контрастными софитами.

Этот коттедж не из СИП-панели, не из тонкого бруса и не каркасный домик. Основательность, просторность, достаточность места с запасом на будущее и надежность - вот какие цели были поставлены при строительстве. Например, редчайшее решение по перекрытиям и утеплению пола первого уровня стоило немало, но теперь это, пожалуй, самые теплые поверхности пола из возможных. Кроме толщины плиты, было уделено внимание стыкам и соединениям. Они заливались экологичной жидкой глиной.

Под крышей уложены серьезные балки и стропила, делающие мансардное пространство не только допустимым для жизни, скорее, желанным и притягательным. По меньшей мере, это часть куда можно расширяться, не занимаясь дальнейшим строительством пристроев, земляными-фундаментными-кровельными работами. Тут поместятся все приехавшие родственники и друзья вместе взятые. Если вдруг решать сразу посетить, скажем, День рождения собственника.

ОТДЕЛКА

 Строительство коттеджа остановлено на этапе черновой отделки. Был выбор - делать ее под свой вкус до чистовой и увеличивать стоимость. Или дать возможность покупателю купить дом по меньшей стоимости, создав интерьеры под себя. Отделка до предчистовой тоже не рассматривалась. Многие покупатели сегодня даже на этом этапе закладывают собственные требования. А еще, если честно, хотелось показать из чего именно и как построен дом. Чтобы приобретатель смог все увидеть-потрогать сам. В предчистовой и чистовой отделка это сделать трудно или невозможно. Потом снимать внутреннюю штукатурку или гипсокартон ради показа потенциальному покупателю уже никто не даст.



Площадь коттеджа - около 200 метров. Это, если говорить, про первый этаж. Периметр - 12.5 на 17.5 кв.метров. Внутренние перегородки есть. Электроразводка присутствует. Санузлы - раздельные. Окна - пластиковые стеклопакеты. Входные двери и ворота есть. Ограждение участка - синий металлопрофиль под цвет крыши. Кровля - металлочерепица. Утепление потолка - Izovek и т.д.




Стены подвала этого дома аккуратно и тщательно выложены специально найденным настоящим кирпичом царских времен с клеймом. Такой стройматериал ценится из-за редкости и качества. Даже, в Мензелинске, где иногда разбирают и продают старые строения, его не нужно еще поискать. Но оно того стоит. Ведь достаточно посмотреть на несколько-этажные дореволюционные здания. Они одним лишь возрастом подтверждают марку и стиль вечного кирпича от купцов, промышленников м фабрикантов состоятельного Мензелинского уезда 19-го века.

КУПИТЬ ЭТУ СТОБСТВЕННОСТЬ  В МЕНЗЕЛИНСКЕ

- можно уже сегодня. Просторный дом, большой особенный участок, капитальные баню, гараж и заведенные коммуникации. Стоимость за все вместе, как есть - три миллиона. Срочная продажа! 


БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

При быстрой продаже, покупатель получит весомый и дорогой подарок. Еще 2 сотки, на которых разрешена коммерческая предпринимательская деятельность. Хороший актив и возможность со временем разделить бизнес на несколько видов. Этот участок тоже в собственности. Кроме того, при ненадобности будущий собственник сможет его продать или поменять. Вместе с этой землей общие размеры продаваемого участка приближаются к 37 соткам.



Желающим купить этот дом в Мензелинске или посмотреть домовладение достаточно набрать номер : 8-937-041-28-98. Просьба - планировать просмотр заранее. Условия продажи и / или свои возможности, например, по ипотеке вы сможете уточнить по тому же телефону. Он доступен ежедневно, без выходных. Также возможен обмен на квартиру в Набережных Челнах. По 



адекватной не завышенной цене.


О СОВРЕМЕННОМ МЕНЗЕЛИНСКЕ

Впечатления, дополнительная неофициальная информация и неформальный обзор от RUSSiA-DOM.RU

Про заповедную природу, слияние рек, рыбалку и охоту, пейзажи около Мензелинска написано-сказано, наверное, очень много. Также как про историю. Это, пожалуй, редкое место для отдыха, сохранившееся со своими особенными колоритами и атмосферой несуетности и покоя. Наверное, поэтому туда едут в гости или переезжают челнинцы и нижнекамцы.

Продолжение ( кликните по выделенному тексту )